【月10万円配当計画、配当金入りました＃028】スキーも動物園も信用してない株主と日本駐車場開発（2353）

2025年10月24日付で、日本駐車場開発（2353）から7円の配当金が入りました。

私はこの銘柄を249円で買っており、

現在は＋11.24％の含み益。

まだ“2年分くらいしか値上がりしていない”ので、

特に売る気も買い増す気もなく、ただ静観です。

📊業績チェック（マネックス銘柄スカウターより）

日本駐車場開発は、売上高も営業利益も美しい右肩上がり。

キャッシュフローも堅実で、営業CFは2007年を除けばずっと黒字。

フリーCFも2007年と昨年以外は黒字維持。

スキーのイメージが強い会社なのに、

コロナ禍でも赤字を出さなかったのは正直すごい。

駐車場も動かなかったはずなのに、**どうやって耐えたんだろう？**と思うほど。

自己資本比率は38.3％。

有利子負債比率はかなり高めで、一時期は150％を超えたことも。

今は97.4％まで戻しており、「もう少し抑えて！」と言いたくなる水準ですね。

それでもROEは27.74％。

効率の良さは抜群で、配当も右肩上がり。

私は税引き後7円でしたが、年間配当は8円で来期は9円予定。

配当性向53.2％でバランスも良好。

なお、日本駐車場開発の配当は年1回。

2回入ると思っていると「ん？」ってなるので注意。

銘柄分析にはマネックス証券の銘柄スカウターが便利。

無料で過去10年分の業績・CF・ROE・配当推移が見られます。

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🧊数字でしか買ってない株

この銘柄を買った理由は、ただ数字が良かったから。

それ以上でも以下でもない。

業績は「何をしたんだ」と思うほど安定してるけど、

正直、私の生活とは一ミリも接点がない。

🏂スキー地獄の記憶

スキーには苦行のイメージしかない。

学生時代に行かされたスキー合宿はまさに地獄。

休ませてもらえず、座ると怒られる。

──ただの雪中行軍。

社会人になって一度だけ仕事でスキーを使ったけど、

「役に立たなかった」とは言わない。

でも、嫌いなものは嫌い。

雪山なんて、わざわざ行きたくない。

寒いときは暖炉の前でココアでも飲んでたい派。

🐧レジャー非適性者の優待不要論

免許なし。駐車場使わない。

遊園地も行かない。動物園では攻撃される。

唯一、水族館だけは安全──と思いきや、

アクリル板越しに魚が突撃してくる。

…ほんと、私が何をした？

そんな人間なので、優待目的で買う気ゼロ。

単元株（300株）にする予定もなし。